Catégorie du projet

Privé/Autres

Type de travaux

Réhabilitation de l'Ilot Madeleine - Projet mixte Commerce/Bureaux/Logements.

Description du projet

Le projet de requalification de l’Ilot Madeleine s’inscrit dans la revitalisation du quartier Grand Léopold, district créatif, porté par Noshaq. Le projet vise à réorganiser et dynamiser cet ensemble actuellement encombré et insalubre par une intervention architecturale cohérente. La refonte de de l’îlot permet d’organiser une nouvelle mixité fonctionnelle, créant des espaces confortables, lumineux et accessibles pour réanimer ce secteur urbain. Le programme prévoit des surfaces commerciales au rez-de-chaussée, de vastes plateaux de bureaux en open-space aux étages, et des logements variés. L’intérieur de l’îlot accueille un parking compact en colimaçon, couvert d’un patio. L’intégration du projet respecte les codes urbains des îlots fermés. Certains bâtiments sont maintenus et intégrés, tandis que les structures remplacées respectent les niveaux de plancher des bâtis conservés. Les nouvelles façades, en briques, composent un système contemporain rythmé verticalement.